PREMIA PROPERTIES, ο εκκολαπτόμενος γίγαντας
Ο γίγαντας της ελληνικής οικονομίας που πρωτοστάτησε για πολλά χρόνια στην αναπτυξιακή πορεία της χώρας φαίνεται να έχει ξυπνήσει για τα καλά. Ο κλάδος εκείνος που σήκωσε στο παρελθόν το βιοτικό επίπεδο του Έλληνα δείχνει εμφανή σημάδια ισχυρής αφύπνισης μετά από μια δεκαετία κρίσης όπου λεηλατήθηκε και ισοπεδώθηκε νεκρώνοντας έτσι ολοσχερώς την πλέον ζωογόνο μηχανή της οικονομίας, την οικοδομή.
Το τεράστιο κύμα ανάπτυξης και ο χορός των δισεκατομμυρίων, που φαίνεται να στήνεται στο real estate μπορούν να προκαλέσουν το έναυσμα για το χτίσιμο της «χρυσής εποχής» στην αγορά των ακινήτων.
Σημειώστε το. Θα επιτευχθούν στην επόμενη τριετία τέτοιες αποδόσεις και υπεραξίες, που όπως έλεγε και ο Ψάλτης «θα γίνει τσι πουτ…. το κάγκελο».
Ήδη οι επενδύσεις που ετοιμάζονται στους επόμενους μήνες από τις Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ) και τις Εταιρείες Ανάπτυξης Ακινήτων ξεπερνούν κατά πολύ το 1 δισ. ευρώ με το ενδιαφέρον τους να εστιάζεται κυρίως σε κέντρα logistics, κτίρια γραφείων, εμπορικά πάρκα, εμπορικά ακίνητα, ξενοδοχεία και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα.
Η εισηγμένη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων, που εν ευθέτω χρόνω θα γίνει ΑΕΕΑΠ, η PREMIA PROPERTIES (ΠΡΕΜΙΑ) έχει όλες τις ενδείξεις ενός εκκολαπτόμενου γίγαντα του real estate μιας που τα στρατηγικά πλάνα της εταιρείας μιλάνε για ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων που θα προσεγγίζει μέσα στην επόμενη πενταετία το 1 δισ. ευρώ (!). Ήδη το πρώτο σημαντικό βήμα έχει γίνει με την αύξηση κεφαλαίου ύψους 75 εκατ. ευρώ με εισφορές ακινήτων και μετρητών το περασμένο καλοκαίρι και το δεύτερο βήμα ετοιμάζεται σε λίγες μέρες με την έκδοση ομολογιακού αξίας 100 εκατ. ευρώ.
Η PREMIA που αποκαλείται από γνώστες του χώρου ως ο “challenger” του real estate μας υπόσχεται μια ιλιγγιώδη αναπτυξιακή πορεία έχοντας ως μαγιά, την πολύ καλή διοικητική ομάδα υπό τη καθοδήγηση του CEO Κωνσταντίνου Μαρκάζου, τον βασικό μέτοχο Ελληνοσουηδό βαθύ γνώστη της ευρωπαϊκής αγοράς ακινήτων Ηλία Γεωργιάδη και τις «πλάτες» τεράστιων επενδυτικών εταιρειών ακίνητης περιουσίας όπως τη Balder του Σουηδού μεγιστάνα Erik Selin.
Διευθύνων Σύμβουλος PREMIA PROPERTIES κ. Κωνσταντίνος Μαρκάζος
Ο σχεδιασμός της PREMIA, μόνο για το 2022, περιλαμβάνει νέες επενδύσεις 150 εκατ. ευρώ με σκοπό η εταιρεία να έχει στο τέλος του χρόνου αξία χαρτοφυλακίου άνω των 300 εκατ. ευρώ. Πρόσφατες σημαντικές κινήσεις είναι η απόκτηση του ακινήτου που θα αναπτυχθεί το Τεχνολογικό Πάρκο Βιοτεχνολογίας και Καινοτομίας από τη Theracell και την εισηγμένη στο Nasdaq Orgenesis και οι συνεχής επεκτατικές εξαγορές στα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (serviced apartments) φτάνοντας πλέον τα 211 με πλάνο τα 1000 έως το 2026.
Διαγραμματικά η μετοχή της PREMIA έφτασε τον πρώτο στόχο που είχαμε θέσει στα 1,72 ευρώ και ετοιμάζεται, αφού πρώτα διαμορφώσει ένα ισχυρό αγοραστικό «πάτημα» στην εν λόγω περιοχή των 1,70 με 1,65 ευρώ να κινηθεί μεσοπρόθεσμα ανοδικά προς το ψυχολογικό επίπεδο των 2 ευρώ.
Το άρθρο γράφτηκε το πρωί της Πέμπτης για την εφημερίδα “Κεφάλαιο” όπου και αναδημοσιεύεται
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν ενημερωτικό σημείωμα συνιστά διαφημιστική ανακοίνωση ενημερωτικού περιεχομένου και δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση επενδυτική συμβουλή, ούτε υποκίνηση ή προσφορά για συμμετοχή σε οποιαδήποτε συναλλαγή. Καμία πληροφορία που εμπεριέχεται σε αυτό, δε θα πρέπει να εκληφθεί, σε καμία περίπτωση, ως προτεινόμενη ως κατάλληλη επένδυση για τον παραλήπτη, ούτε μέσο επίτευξης των συγκεκριμένων επενδυτικών στόχων ή κάλυψης οποιωνδήποτε άλλων αναγκών του παραλήπτη, ούτε υποκατάστατο τυχόν συμβατικών κειμένων που αφορούν τις περιγραφόμενες σε αυτό συναλλαγές. Για τους λόγους αυτούς, κάθε επενδυτής θα πρέπει να προβεί στη δική του αξιολόγηση οποιασδήποτε πληροφορίας παρέχεται στην παρούσα επικοινωνία και δε θα πρέπει να βασίζεται σε οποιαδήποτε τέτοια πληροφορία, ως εάν αυτή να αποτελούσε επενδυτική συμβουλή. Το παρόν δεν συνιστά, επίσης, έρευνα στον τομέα των επενδύσεων και, συνεπώς, δεν καταρτίστηκε από την Εταιρεία σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου που αποσκοπούν στη διασφάλιση της ανεξαρτησίας της έρευνας στον τομέα των επενδύσεων. Οι πληροφορίες που διατίθενται στο παρόν βασίζονται σε πληροφορίες που διατίθενται στο κοινό και θεωρούνται αξιόπιστες. Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη ως προς την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών αυτών. Οι απόψεις και εκτιμήσεις που εκτίθενται στο παρόν αφορούν την τάση της εγχώριας και των διεθνών χρηματοοικονομικών αγορών κατά την αναγραφόμενη ημερομηνία και υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς ειδοποίηση. Η Εταιρεία ενδέχεται, ωστόσο, να συμπεριλάβει στο παρόν έρευνες στον τομέα των επενδύσεων, οι οποίες έχουν εκπονηθεί από τρίτα πρόσωπα. Η εταιρεία δεν τροποποιεί τις ως άνω έρευνες, αλλά τις παραθέτει αυτούσιες, και, συνεπώς, δεν αναλαμβάνει οποιαδήποτε ευθύνη για το περιεχόμενο αυτών.
