Premia Properties: Μέσα σε έξι χρόνια έχει δεκαεξαπλασιαστεί
Η Premia Properties ΑΕΕΑΠ (ΠΡΕΜΙΑ) στη τελευταία εξαετία έχει δεκαεξαπλασιαστεί το μέγεθός τηςφτάνοντας πλέον στην αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου των ακινήτων της στα 498 εκατ. ευρώ έχοντας υπό διαχείριση 61 ακίνητα και 471 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων.
Η δε αύξηση σε σχέση με το 2023 είναι της τάξης του +62% και από ότι φαίνεται δε λέει να σταματήσει μιας που ετοιμάζει επενδύσεις αξίας 100 εκατ. ευρώ με τα 50 εκατ. ευρώ να αφορούν το 2025 εκ των οποίων ήδη εντός του πρώτου διμήνου έχουν υλοποιηθεί περίπου 17 εκατ. ευρώ. Ο στόχος φυσικά της διοίκησης παραμένει το 1 δισ. ευρώ. Μέχρι τώρα έχει φτάσει στα μισά της διαδρομής.
Από απόψεως οικονομικών στοιχείων η Premia σημείωσε αύξηση +18% στα έσοδα σε σχέση με το 2023 κλείνοντας στα 22,4 εκατ. ευρώ από 19 εκατ. ευρώ, όπου και αυτά ήταν κατά +26% υψηλότερα σε σχέση με το 2022 τα οποία ήταν με σειρά τους αυξημένα κατά +58% σε σχέση με το 2021. Αντίστοιχα το adjusted EBITDA έκλεισε το 2024 στα 14,1 εκατ. ευρώ αυξημένο κατά +18% σε σχέση με το 2023, όπου και αυτό ήταν αυξημένο κατά +61% σε σχέση με το 2022 και το τελευταίο αυξημένο κατά ένα +100% σε σχέση με το 2021.
Μιλάμε δηλαδή για μια εταιρεία real estate που κάνει άλματα χρόνο με το χρόνο όχι μόνο στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο των ακινήτων αλλά και στην κερδοφορία.
Η δε καθαρή αξία (NAV) έχει φτάσει το 2024 στα 2,08 ευρώ ανά μετοχή από 1,71 ευρώ ανά μετοχή το 2023, από 1,64 ευρώ ανά μετοχή το 2022, από 1,45 ευρώ ανά μετοχή το 2021 και από 1,08 ευρώ ανά μετοχή το 2020.
Και που είναι η τιμή της μετοχή στο ταμπλό του Ελληνικού Χρηματιστηρίου;
Στα 1,15 ευρώ. Λίγο πάνω δηλαδή από εκεί που ήταν η καθαρή της αξία το 2020 (!). Κοινώς η τετραετία κυριολεκτικής γιγάντωσης του ομίλου δεν μετράει καθόλου. Η τιμή της μετοχής είναι κολλημένη στο έργο του 2020. Γελοία πράγματα δηλαδή.
Έρχεται μάλιστα η διοίκηση την περασμένη Τρίτη και ανακοινώνει ένα ακόμα πιο εντυπωσιακό για ΑΕΕΑΠ 2025 με την εκτίμηση να δίνει έσοδα που θα κυμανθούν μεταξύ 34 εκατ. ευρώ και 35 εκατ. ευρώ ή μια εκρηκτική άνοδο της τάξης του 56,25% ενώ αντιστοίχως, αναμένεται ουσιαστική ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας (adjusted EBITDA) μεταξύ 22 εκατ. και 23 εκατ. ευρώ ή μια άνοδο της τάξης του +63%. Και τι έκανε η μετοχή..? Έκλεισε αρνητική παραμένοντας κάτω από τα 1,20 ευρώ. Γελοίες καταστάσεις εις το τετράγωνο.
Διαγραμματικά η μετοχή έχει κάνει ένα τεράστιο “pool” μαζέματος από το Σεπτέμβριο του 2023 έως και σήμερα μεταξύ των 1,20 ευρώ με 1,09 ευρώ. Αυτός ο σχηματισμός είναι έτοιμος να εκραγεί ανοδικά και έχω την εντύπωση ότι το εναρκτήριο λάκτισμα θα γίνει με την ΑΜΚ των 40 με 50 εκατ. ευρώ που ετοιμάζει η Premia.
Εκεί λοιπόν είναι πολύ πιθανό να μπει ο “…. Freak” και να δω από εκεί και έπειτα τι θα κάνουν οι πωλητές στη συνέχεια.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν ενημερωτικό σημείωμα συνιστά διαφημιστική ανακοίνωση ενημερωτικού περιεχομένου και δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση επενδυτική συμβουλή, ούτε υποκίνηση ή προσφορά για συμμετοχή σε οποιαδήποτε συναλλαγή. Καμία πληροφορία που εμπεριέχεται σε αυτό, δε θα πρέπει να εκληφθεί, σε καμία περίπτωση, ως προτεινόμενη ως κατάλληλη επένδυση για τον παραλήπτη, ούτε μέσο επίτευξης των συγκεκριμένων επενδυτικών στόχων ή κάλυψης οποιωνδήποτε άλλων αναγκών του παραλήπτη, ούτε υποκατάστατο τυχόν συμβατικών κειμένων που αφορούν τις περιγραφόμενες σε αυτό συναλλαγές. Για τους λόγους αυτούς, κάθε επενδυτής θα πρέπει να προβεί στη δική του αξιολόγηση οποιασδήποτε πληροφορίας παρέχεται στην παρούσα επικοινωνία και δε θα πρέπει να βασίζεται σε οποιαδήποτε τέτοια πληροφορία, ως εάν αυτή να αποτελούσε επενδυτική συμβουλή. Το παρόν δεν συνιστά, επίσης, έρευνα στον τομέα των επενδύσεων και, συνεπώς, δεν καταρτίστηκε από την Εταιρεία σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου που αποσκοπούν στη διασφάλιση της ανεξαρτησίας της έρευνας στον τομέα των επενδύσεων. Οι πληροφορίες που διατίθενται στο παρόν βασίζονται σε πληροφορίες που διατίθενται στο κοινό και θεωρούνται αξιόπιστες. Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη ως προς την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών αυτών. Οι απόψεις και εκτιμήσεις που εκτίθενται στο παρόν αφορούν την τάση της εγχώριας και των διεθνών χρηματοοικονομικών αγορών κατά την αναγραφόμενη ημερομηνία και υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς ειδοποίηση. Η Εταιρεία ενδέχεται, ωστόσο, να συμπεριλάβει στο παρόν έρευνες στον τομέα των επενδύσεων, οι οποίες έχουν εκπονηθεί από τρίτα πρόσωπα. Η εταιρεία δεν τροποποιεί τις ως άνω έρευνες, αλλά τις παραθέτει αυτούσιες, και, συνεπώς, δεν αναλαμβάνει οποιαδήποτε ευθύνη για το περιεχόμενο αυτών.
