Lamda Development : Όταν σημειώνεις τρίποντο από τα αποδυτήρια
Τρίποντο από τα αποδυτήρια σημείωσε η Lamda Development (ΛΑΜΔΑ) με την εξαγορά του McArthurGlen Designer Outlet Athens. Το τίμημα της εξαγοράς ήταν περίπου στα 40 εκατ. ευρώ περιλαμβανομένης και της αποπληρωμής προϋφιστάμενων δανείων με την αξία όμως του κορυφαίου εκπτωτικού χωριού στη χώρα μας να ανέρχεται σύμφωνα με τον εκτιμητή CBRE Axies στα 109 εκατ. ευρώ.
Κέρδος δηλαδή με το καλημέρα θα γράψει από το εν λόγω ακίνητο με τη συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια των 21.200 τ.μ. όπου καταλαμβάνουν πάνω από 100 καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Η δε πληρότητα φτάνει στο 95% με τη συνολική επισκεψιμότητα να αγγίζει ετησίως τους 4,2 εκατ. επισκέπτες.
Οπωσδήποτε ο νέος ιδιοκτήτης θα ανεβάσει κατά πολύ τα στάνταρ των πωλήσεων και της λειτουργικής απόδοσης μιας που είναι γνωστή η ικανότητα της εισηγμένης στη ανάπτυξη και διαχείριση των Εμπορικών Κέντρων.
Τα στρατηγικά πλάνα του ομίλου της Lamda Development φαίνεται ότι πάνε ρολόι ενισχύοντας ακόμα περισσότερο την ηγετική της θέση στο retail.
Την ίδια ώρα η μετοχή του ομίλου στο ελληνικό χρηματιστήριο λαμβάνει τιμές στα 6 ευρώ αποτυπώνοντας στο ταμπλό μια κεφαλαιοποίηση λίγο πάνω από το 1 δισ. ευρώ όταν χωρίς τη νέα εξαγορά που εμπεριέχει το Gross Asset Value των 109 εκατ. ευρώ η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) μόνο των malls όπως εμφανίστηκε στα αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου για το 2022 χτυπάει τα 888 εκατ. ευρώ. Με απλά λόγια δηλαδή το ταμπλό εκτιμά την αξία του «Ελληνικού» κοψοχρονιάς στα 50 κάτι εκατ. ευρώ (!), όταν η εκτιμώμενη επενδυτική του αξία μετά την ολοκλήρωσή του θα φτάσει τα 8 δισ. ευρώ.
Μάλλον το κομπιουτεράκι που κάνει τους υπολογισμούς στις αξίες στο ταμπλό προέρχεται από … ποντιακό πανοϋρ.
Διαγραμματικά τώρα η μετοχή εμφανίζεται για πρώτη φορά μετά από 330 μέρες να σπάει ανοδικά την άνω πλευρά των Keltner Channel τάσης των 55 διημέρων, στα 5,97 ευρώ. Η ένδειξη αυτή αν επιβεβαιωθεί στις επόμενες συνεδριάσεις μπορεί να καλλιεργήσει τις κατάλληλες συνθήκες ανοδικής εκτίναξης της τιμής της μετοχής προς την αρχική ζώνη αντίστασης των 6,46 ευρώ.
Πάνω από εκεί θα έρθει αντιμέτωπη με τα υψηλά του Απριλίου στα 6,85 ευρώ. Δίνω ιδιαίτερη βάση στην επιβεβαίωση της διάσπασης γιατί οι προηγούμενες 3 προσπάθειες ανοδικής απόδρασης στα 7,64 , 7,50 και 6,85 ευρώ στέφθηκαν με αποτυχία.
Αυτό ίσως να είναι και το ιδεατό τεχνικό στοιχείο της απαρχής μιας μεσομακροπρόθεσμης ανόδου.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν ενημερωτικό σημείωμα συνιστά διαφημιστική ανακοίνωση ενημερωτικού περιεχομένου και δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση επενδυτική συμβουλή, ούτε υποκίνηση ή προσφορά για συμμετοχή σε οποιαδήποτε συναλλαγή. Καμία πληροφορία που εμπεριέχεται σε αυτό, δε θα πρέπει να εκληφθεί, σε καμία περίπτωση, ως προτεινόμενη ως κατάλληλη επένδυση για τον παραλήπτη, ούτε μέσο επίτευξης των συγκεκριμένων επενδυτικών στόχων ή κάλυψης οποιωνδήποτε άλλων αναγκών του παραλήπτη, ούτε υποκατάστατο τυχόν συμβατικών κειμένων που αφορούν τις περιγραφόμενες σε αυτό συναλλαγές. Για τους λόγους αυτούς, κάθε επενδυτής θα πρέπει να προβεί στη δική του αξιολόγηση οποιασδήποτε πληροφορίας παρέχεται στην παρούσα επικοινωνία και δε θα πρέπει να βασίζεται σε οποιαδήποτε τέτοια πληροφορία, ως εάν αυτή να αποτελούσε επενδυτική συμβουλή. Το παρόν δεν συνιστά, επίσης, έρευνα στον τομέα των επενδύσεων και, συνεπώς, δεν καταρτίστηκε από την Εταιρεία σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου που αποσκοπούν στη διασφάλιση της ανεξαρτησίας της έρευνας στον τομέα των επενδύσεων. Οι πληροφορίες που διατίθενται στο παρόν βασίζονται σε πληροφορίες που διατίθενται στο κοινό και θεωρούνται αξιόπιστες. Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη ως προς την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών αυτών. Οι απόψεις και εκτιμήσεις που εκτίθενται στο παρόν αφορούν την τάση της εγχώριας και των διεθνών χρηματοοικονομικών αγορών κατά την αναγραφόμενη ημερομηνία και υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς ειδοποίηση. Η Εταιρεία ενδέχεται, ωστόσο, να συμπεριλάβει στο παρόν έρευνες στον τομέα των επενδύσεων, οι οποίες έχουν εκπονηθεί από τρίτα πρόσωπα. Η εταιρεία δεν τροποποιεί τις ως άνω έρευνες, αλλά τις παραθέτει αυτούσιες, και, συνεπώς, δεν αναλαμβάνει οποιαδήποτε ευθύνη για το περιεχόμενο αυτών.
