Blog

Premia Properties

Η νέα ισχυρή  δύναμη, που φαίνεται να έχει μπει στην  Premia Properties (ΠΡΕΜΙΑ) μέσω του επικεφαλή  Ελληνοσουηδού Ηλία Γεωργιάδη και του βασικού μετόχου της Sterner Stenhus όσο και του διευθύνων σύμβουλου Κωνσταντίνου Μαρκάζου έχει φέρει έναν άλλο έντονο αναπτυξιακό αέρα στα μελλοντικά πλάνα της εταιρείας εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας. Ο επενδυτικός πήχης της διοίκησης για το 2021 έχει τεθεί στο  διπλασιασμό της εύλογης αξίας των ακινήτων της προσεγγίζοντας έτσι τα 200 εκατ. ευρώ από τα 114 εκατ. ευρώ που είναι σήμερα (σύμφωνα με το χθεσινό κλείσιμο η χρηματιστηριακή κεφαλαιοποίησή της βρίσκεται στα 63 εκατ. ευρώ) με επικέντρωση σε στοχευμένους τομείς ακινήτων όπως τα logistics, τα εμπορικά ακίνητα (big boxes), αλλά και τα ακίνητα κοινωνικού χαρακτήρα σε υγεία, εκπαίδευση κ.α. Να σημειωθεί ότι η Premia Properties έχει επενδύσεις σε ακίνητα που προσφέρουν ετήσια απόδοση ενοικίου ακόμα και 8,5% ενώ έχει ρίξει μεγάλο βάρος στον χώρο της εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics), που βρίσκεται τελευταία στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος έχοντας  ισχυρούς μισθωτές με μακροχρόνια συμβόλαια μισθώσεων.

Η ανακοίνωση τώρα της επερχόμενης αύξησης μετοχικού κεφαλαίου κατά 47,5 εκατ. ευρώ στα 1,44 ευρώ ανά μετοχή θα αφήσει το δυναμικό της στίγμα στο ταμπλό αν και  η συμπεριφορά της μετοχής μπορεί να μην είναι και τόσο «πτωτικά» προβλέψιμη, αντιθέτως. Διαγραμματικά πάντως η μετοχή παρά τα όποιες βραχυχρόνιες κινήσεις έχει ως μεσομακροπρόθεσμους στόχους τα 2,10 και τα 2,40 με 2,50 ευρώ.  Αν κρίνουμε δε το «άγγιγμα» του κ. Γεωργιάδη από την πορεία της εισηγμένης στο σουηδικό χρηματιστήριο Amasten Holding μετά και την εξαγορά του 25% από τον όμιλο Sterner Stenhus τότε θα πρέπει να φορέσουμε ζώνες, καθώς η τιμή της μετοχής εκτοξεύτηκε τα τελευταία χρόνια από τις 2,6 στις 11,55 σουηδικές κορώνες. Πέραν τούτου να τονιστεί ότι λόγω  της επερχόμενης ισχυρής οικονομικής ανάκαμψης στα επόμενα χρόνια η επιχειρηματικότητα γύρω από τα ακίνητα θα ανθίσει.

Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν ενημερωτικό σημείωμα συνιστά διαφημιστική ανακοίνωση ενημερωτικού περιεχομένου και δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση επενδυτική συμβουλή, ούτε υποκίνηση ή προσφορά για συμμετοχή σε οποιαδήποτε συναλλαγή. Καμία πληροφορία που εμπεριέχεται σε αυτό, δε θα πρέπει να εκληφθεί, σε καμία περίπτωση, ως προτεινόμενη ως κατάλληλη επένδυση για τον παραλήπτη, ούτε μέσο επίτευξης των συγκεκριμένων επενδυτικών στόχων ή κάλυψης οποιωνδήποτε άλλων αναγκών του παραλήπτη, ούτε υποκατάστατο τυχόν συμβατικών κειμένων που αφορούν τις περιγραφόμενες σε αυτό συναλλαγές. Για τους λόγους αυτούς, κάθε επενδυτής θα πρέπει να προβεί στη δική του αξιολόγηση οποιασδήποτε πληροφορίας παρέχεται στην παρούσα επικοινωνία και δε θα πρέπει να βασίζεται σε οποιαδήποτε τέτοια πληροφορία, ως εάν αυτή να αποτελούσε επενδυτική συμβουλή. Το παρόν δεν συνιστά, επίσης, έρευνα στον τομέα των επενδύσεων και, συνεπώς, δεν καταρτίστηκε από την Εταιρεία σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου που αποσκοπούν στη διασφάλιση της ανεξαρτησίας της έρευνας στον τομέα των επενδύσεων. Οι πληροφορίες που διατίθενται στο παρόν βασίζονται σε πληροφορίες που διατίθενται στο κοινό και θεωρούνται αξιόπιστες. Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη ως προς την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών αυτών. Οι απόψεις και εκτιμήσεις που εκτίθενται στο παρόν αφορούν την τάση της εγχώριας και των διεθνών χρηματοοικονομικών αγορών κατά την αναγραφόμενη ημερομηνία και υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς ειδοποίηση. Η Εταιρεία ενδέχεται, ωστόσο, να συμπεριλάβει στο παρόν έρευνες στον τομέα των επενδύσεων, οι οποίες έχουν εκπονηθεί από τρίτα πρόσωπα. Η εταιρεία δεν τροποποιεί τις ως άνω έρευνες, αλλά τις παραθέτει αυτούσιες, και, συνεπώς, δεν αναλαμβάνει οποιαδήποτε ευθύνη για το περιεχόμενο αυτών.